Regulamin najmu powierzchni magazynowych

MagentaBox Bartłomiej Smolorz, Szymon Mola Spółka Cywilna (MagentaBox s.c.)
ul. Nad Białą 5, 43-300 Bielsko-Biała
E-mail: biuro@magentabox.pl
Telefon: +48 789 958 622, +48 789 958 644
Strona internetowa: magentabox.pl

SPIS TREŚCI

ROZDZIAŁ I — POSTANOWIENIA OGÓLNE
ROZDZIAŁ II — TRYB ZAWARCIA UMOWY
ROZDZIAŁ III — PRAWA I OBOWIĄZKI STRON
ROZDZIAŁ IV — POUFNOŚĆ, OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH I PRZEKAZYWANIE INFORMACJI GOSPODARCZYCH (BIG)
ROZDZIAŁ V — REKLAMACJE
ROZDZIAŁ VI — DOSTĘP DO PRZEDMIOTU NAJMU. KARTY DOSTĘPU. BLOKADA
ROZDZIAŁ VII — ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ
ROZDZIAŁ VIII — ZMIANA REGULAMINU I ROZWIĄZYWANIE UMÓW
ROZDZIAŁ IX — ZWROT BOKSU
ROZDZIAŁ X — POSTANOWIENIA KOŃCOWE

ROZDZIAŁ I — POSTANOWIENIA OGÓLNE

§1. Zakres Regulaminu

1. Regulamin określa warunki zawierania, wykonywania i rozwiązywania umów najmu boksów magazynowych typu self‑storage świadczonych przez MagentaBox s.c. („Wynajmujący”)
2. Regulamin określa w szczególności prawa i obowiązki Stron, zasady korzystania z Boksu, zasady płatności, odpowiedzialności oraz procedury postępowania w przypadku naruszenia Umowy.
3. Regulamin stanowi integralną część każdej Umowy najmu Boksu.

§2. Definicje

1. Budynek – obiekt budowlany posiadający fundamenty, dach, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych.
2. Boks – pomieszczenie magazynowe położone w Budynku.
3. Lokalizacja – ul. Nad Białą 5, 43‑300 Bielsko-Biała.
4. Karta dostępu – elektroniczna karta umożliwiająca wejście do Budynku.
5. Klient – osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna zainteresowana usługą najmu.
6. Najemca – Klient, który zawarł Umowę najmu Boksu.
7. Reprezentant – osoba trzecia upoważniona przez Najemcę do korzystania z Karty dostępu.
8. Umowa – umowa najmu Boksu zawarta między Wynajmującym a Najemcą.
9. Dzień kalendarzowy – każdy dzień roku.
10. Dzień roboczy – poniedziałek–piątek, z wyłączeniem dni ustawowo wolnych.
11. Infolinia – numery telefonu Wynajmującego.
12. Cennik – zestawienie opłat dodatkowych.
13. Regulamin – niniejszy dokument.

ROZDZIAŁ II — TRYB ZAWARCIA UMOWY

§3. Formy zawarcia Umowy

1. Umowa zawierana jest:
   1. pisemnie – poprzez podpisy Stron na egzemplarzach Umowy; lub
   2. na odległość – z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej, poprzez złożenie zgodnych oświadczeń woli;
2. Współnajem (zawarcie jednej Umowy z kilkoma niezależnymi podmiotami) jest niedopuszczalny, chyba że Wynajmujący wyrazi zgodę w Umowie.
3. Podnajem Boksu oraz oddanie Boksu do bezpłatnego używania jest zabronione, o ile Wynajmujący nie wyrazi pisemnej zgody.

§4. Weryfikacja danych

1. Wynajmujący może weryfikować dane Najemcy poprzez dowód osobisty lub paszport.
2. W przypadku przedsiębiorców Wynajmujący może żądać dokumentów rejestrowych.

§5 Dane wymagane

1. Dla konsumenta: imię, nazwisko, adres zamieszkania, PESEL oraz dane kontaktowe (e‑mail i telefon).
2. Dla przedsiębiorcy dodatkowo: nazwa firmy, siedziba, NIP/REGON/KRS, reprezentacja.

ROZDZIAŁ III — PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

§6. Obowiązki i zakazy Najemcy

1. Obowiązek terminowej zapłaty należności.
2. Obowiązek korzystania z Boksu w sposób nie zakłócający działania obiektu.
3. Zakaz wprowadzania zmian.
4. Obowiązek samodzielnego wywozu odpadów.
5. Zakaz udostępniania Karty osobom nieupoważnionym.
6. Zakaz przechowywania:
   1. płynów, paliw, chemikaliów, materiałów łatwopalnych,
   2. żywności, roślin, zwierząt,
   3. substancji toksycznych, drażniących,
   4. rzeczy emitujących intensywne zapachy,
   5. gazów,
   6. broni,
   7. amunicji,
   8. materiałów wybuchowych, pirotechnicznych itp.,
   9. przechowywania ruchomości, do których Najemcy nie przysługuje żaden tytuł prawny w zakresie własności, posiadania lub dzierżenia,
   10. towarów niebezpiecznych,
   11. odpadów,
   12. baterii i akumulatorów litowych o podwyższonym ryzyku pożarowym, w szczególności baterii trakcyjnych stosowanych w hulajnogach elektrycznych, rowerach elektrycznych, skuterach elektrycznych oraz dużych pakietów zasilających,
   13. baterii modelarskich typu Li‑Ion lub Li‑Po stosowanych w dronach, modelach RC i urządzeniach podobnych.
7. Zakazane jest wykorzystywanie Boksu do:
   1. zamieszkiwania,
   2. prowadzenia działalności (poza składowaniem rzeczy związanych z działalnością).

§7. Obowiązki Wynajmującego

1. Zapewnienie dostępu do Budynku i Boksu 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu,
2. Utrzymanie części wspólnych,
3. Zapewnienie działania systemów dostępu,
4. Reagowanie na sytuacje awaryjne.

§8. Ograniczenie odpowiedzialności Wynajmującego

1. Z wyjątkiem szkód wynikających z winy umyślnej lub rażącego niedbalstwa, Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody w rzeczach przechowywanych w Boksie powstałe wskutek działania siły wyższej, awarii technicznych, przerw w dostawie mediów, zdarzeń losowych, włamania, kradzieży, wandalizmu lub innych podobnych okoliczności, na które Wynajmujący nie miał wpływu mimo zachowania należytej staranności.
2. Wynajmujący nie sprawuje pieczy nad rzeczami przechowywanymi w Boksie, a Umowa nie stanowi umowy przechowania.
3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody pośrednie i utracone korzyści Najemcy w najszerszym dopuszczalnym przez prawo zakresie.
4. Najemca powinien ubezpieczyć mienie przechowywane w Boksie we własnym zakresie. Wynajmujący, dla wygody Najemcy, umożliwia zawarcie stosownej umowy ubezpieczenia bezpośrednio w procesie rezerwacji Boksu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§9. Prawo do odstąpienia od Umowy (dotyczy Konsumentów)

1. Najemca będący Konsumentem, który zawarł Umowę na odległość zgodnie z §3 ust. 1 pkt 2, ma prawo odstąpić od niej bez podania przyczyny w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia.
2. Oświadczenie o odstąpieniu może zostać złożone pisemnie na adres siedziby Wynajmującego lub drogą elektroniczną (e-mail). Do zachowania terminu wystarczy wysłanie oświadczenia przed jego upływem.
3. Utrata prawa do odstąpienia: Zgodnie z obowiązującymi przepisami, prawo do odstąpienia od umowy zawartej na odległość nie przysługuje Konsumentowi, jeżeli Wynajmujący wykonał w pełni usługę za wyraźną zgodą Konsumenta, który został poinformowany przed rozpoczęciem świadczenia, że po jego spełnieniu utraci prawo do odstąpienia.
4. Strony zgodnie ustalają, że rozpoczęcie korzystania z Boksu (w szczególności poprzez pierwsze użycie kodu lub Karty dostępu w celu wejścia do Budynku lub umieszczenie w Boksie jakichkolwiek przedmiotów) stanowi wyraźne żądanie Najemcy rozpoczęcia świadczenia usługi najmu przed upływem terminu na odstąpienie od Umowy.
5. Z chwilą podjęcia przez Najemcę czynności opisanych w ust. 4, usługa udostępnienia Boksu zostaje uznana za rozpoczętą za wyraźną zgodą Najemcy, co skutkuje wygaśnięciem prawa do odstąpienia od Umowy w trybie 14-dniowym.
6. W przypadku odstąpienia od Umowy przed rozpoczęciem korzystania z Boksu, Umowę uważa się za niezawartą, a Wynajmujący zwraca Najemcy wszystkie dokonane przez niego płatności w terminie 14 dni od otrzymania oświadczenia.

§10. Opłaty i płatności

1. Opłaty dodatkowe określa Cennik stanowiący Załącznik do Umowy lub publikowany na stronie internetowej Wynajmującego.
2. Płatności mogą być dokonywane:
   1. gotówką,
   2. przelewem bankowym,
   3. za pośrednictwem systemu płatności elektronicznych Paynow.
3. Za dzień dokonania płatności uznaje się dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego lub skutecznego potwierdzenia płatności przez operatora płatności.
4. W przypadku płatności elektronicznych aktywacja dostępu do Boksu lub wybranych usług może nastąpić po otrzymaniu potwierdzenia płatności od operatora płatności.
5. Ewentualne zwroty środków lub nadpłat dokonywane są przy użyciu takiego samego sposobu płatności, jakiego użył Najemca, chyba że Wynajmujący postanowi dokonać zwrotu przelewem bankowym na rachunek wskazany przez Najemcę lub Strony ustalą inaczej..
6. Obowiązek zapłaty czynszu rozpoczyna się od dnia wskazanego w Umowie jako dzień rozpoczęcia najmu, niezależnie od faktycznego rozpoczęcia korzystania z Boksu przez Najemcę.

ROZDZIAŁ IV — POUFNOŚĆ, OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH I PRZEKAZYWANIE INFORMACJI GOSPODARCZYCH (BIG)

§11. Poufność

1. Z zastrzeżeniem postanowień Umowy oraz obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów prawa Wynajmujący zobowiązuje się zachować w tajemnicy wszelkie informacje uzyskane w czasie negocjacji, w trakcie zawierania i wykonywania Umowy, a w tym w szczególności dane Najemcy oraz informacje dotyczące składowanych przez niego rzeczy
2. Obowiązek poufności nie obowiązuje w przypadkach, w których:
   1. ujawnienie informacji jest niezbędne do prawidłowego wykonania Umowy, w tym do obsługi zgłoszeń technicznych oraz realizacji usług Wynajmującego;
   2. ujawnienie informacji jest konieczne dla dochodzenia należności, w tym przekazania danych podmiotom windykacyjnym, kancelariom prawnym oraz podmiotom nabywającym wierzytelności Wynajmującego;
   3. informacje przekazywane są doradcom prawnym Wynajmującego w związku z udzielaną pomocą prawną;
   4. ujawnienie danych jest niezbędne podmiotom świadczącym usługi na rzecz Wynajmującego w ramach outsourcingu, w szczególności obsługi technicznej systemów rezerwacji, dostępu, monitoringu, księgowości, informatyki;
   5. Wynajmujący posiada wiarygodne informacje o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez Najemcę;
   6. wymagają tego przepisy prawa lub żądają tego organy państwowe;
   7. informacje zostały uprzednio upublicznione przez Najemcę lub osobę trzecią.
3. Wynajmujący może udzielić informacji osobie trzeciej jedynie na podstawie pisemnego upoważnienia Najemcy, chyba że przepisy prawa stanowią inaczej.

§12. Przetwarzanie danych osobowych

1. Wynajmujący przetwarza dane osobowe Najemcy, Reprezentantów oraz osób reprezentujących Najemcę zgodnie z RODO oraz obowiązującymi przepisami prawa, w zakresie niezbędnym do:
   1. zawarcia i realizacji Umowy;
   2. zapewnienia bezpieczeństwa osób i mienia;
   3. prowadzenia rozliczeń i obsługi płatności;
   4. obsługi zgłoszeń serwisowych i reklamacyjnych;
   5. dochodzenia lub obrony roszczeń.
2. Dane mogą być przekazywane wyłącznie:
   1.    podmiotom przetwarzającym dane na rzecz Wynajmującego,
   2.    podmiotom obsługującym monitoring, systemy informatyczne, księgowość, ochronę,
   3.    kancelariom prawnym i podmiotom windykacyjnym,
   4.    organom państwowym w zakresie wymaganym przepisami prawa,
3. Szczegółowe zasady przetwarzania danych określa Polityka Prywatności Wynajmującego.

§13. Przekazywanie danych do Biur Informacji Gospodarczej (BIG)

1. Najemcy będący konsumentami
   Wynajmujący może przekazać dane dotyczące zobowiązania Najemcy będącego konsumentem do BIG, jeżeli łącznie spełnione są warunki:
   1.    zobowiązanie wynika z Umowy;
   2.    łączna kwota zadłużenia wynosi co najmniej 200 zł oraz jest wymagalna od co najmniej 30 dni;
   3.    upłynął co najmniej miesiąc od doręczenia wezwania do zapłaty z ostrzeżeniem o zamiarze przekazania danych do BIG;
   4.    nie upłynęło 6 lat od dnia wymagalności zobowiązania lub od dnia stwierdzenia roszczenia tytułem wykonawczym.
2. Najemcy nie będący konsumentami (przedsiębiorcy)
   Przekazanie danych do BIG może nastąpić, jeżeli spełnione są łącznie:
   1. zobowiązanie ma związek z działalnością gospodarczą Najemcy;
   2. łączna kwota zadłużenia wynosi co najmniej 500 zł oraz jest wymagalna od co najmniej 30 dni;
   3. upłynął co najmniej miesiąc od doręczenia wezwania do zapłaty z ostrzeżeniem;
   4. nie upłynęło 6 lat od dnia wymagalności lub od powstania tytułu wykonawczego.
3. Zakres przekazywanych danych
   Przekazywane mogą być wyłącznie dane określone ustawą, w tym:
   1. dane identyfikacyjne Najemcy,
   2. dane identyfikacyjne Wynajmującego,
   3. tytuł i kwota zobowiązania,
   4. data wymagalności,
   5. informacje o tytule wykonawczym.
4. Sprzeciw Najemcy
   Najemca może zgłosić sprzeciw wobec przekazania danych do BIG, jeżeli kwestionuje istnienie lub wysokość zadłużenia.
5. Odpowiedzialność Wynajmującego
   Wynajmujący odpowiada za prawidłowość przekazywanych danych. Najemca odpowiada za podanie prawdziwych informacji oraz za skutki opóźnień w płatnościach.

ROZDZIAŁ V — REKLAMACJE

§14. Tryb reklamacyjny

1. Najemca ma prawo do reklamacji dotyczącej usług świadczonych przez Wynajmującego lub jego działalności.
2. Reklamacja powinna obejmować co najmniej wskazanie imienia i nazwiska Najemcy, jego adresu korespondencyjnego oraz zwięzłe określenie zastrzeżeń dotyczących usług świadczonych przez Wynajmującego lub jego działalności. Do reklamacji Najemca może dołączyć dokumenty potwierdzające zasadność zawartych w niej twierdzeń.
3. Reklamacje można składać:
   1. pisemnie,
   2. mailowo,
   3. SMS‑em,
4. Na żądanie Najemcy, Wynajmujący potwierdza fakt złożenia reklamacji. Potwierdzenie złożenia reklamacji następuje tą samą drogą, co złożenie reklamacji.
5. Wynajmujący ma prawo zwrócić się do Najemcy z prośbą o złożenie dodatkowych informacji lub dostarczenie dodatkowych dokumentów, jeśli ich uzyskanie będzie niezbędne do rozpatrzenia reklamacji.
6. Odpowiedź udzielana jest w 14 dni (maks. 60 dni w sprawach skomplikowanych).

ROZDZIAŁ VI — DOSTĘP DO PRZEDMIOTU NAJMU. KARTY DOSTĘPU. BLOKADA

§15. Karty dostępu

1. Najemca otrzymuje jedną kartę nieodpłatnie.
2. Kolejne karty wydawane są za opłatą zgodnie z Cennikiem.
3. Karty pozostają własnością Wynajmującego.
4. Najemca jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo Karty.

§16. Odpowiedzialność za zgubienie karty

1. W przypadku zgubienia, zniszczenia lub uszkodzenia Karty Najemca pokrywa koszt jej odtworzenia zgodnie z Cennikiem.
2. Do czasu zgłoszenia utraty Karty Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania osób trzecich z niej korzystających.
3. Po zgłoszeniu utraty karta jest niezwłocznie blokowana.

§17. Zabezpieczenie Boksu

Najemca we własnym zakresie nabędzie kłódkę wraz z kompletem kluczy do zabezpieczenia Przedmiotu Najmu przed dostępem osób trzecich.

§18. Monitoring

1. Teren Budynku oraz jego otoczenie są objęte monitoringiem wizyjnym mającym na celu zapewnienie bezpieczeństwa osób i mienia znajdujących się na terenie obiektu.
2. Monitoring funkcjonuje w sposób ciągły (24/7) i obejmuje w szczególności: wejścia i wyjścia, strefy wspólne, ciągi komunikacyjne oraz otoczenie Budynku.
3. Nagrania z monitoringu mogą być wykorzystywane wyłącznie w celach zapewnienia bezpieczeństwa, weryfikacji zdarzeń, ochrony mienia, wyjaśniania incydentów oraz dochodzenia roszczeń.
4. Nagrania przechowywane są przez okres nie dłuższy niż np. 30 dni, chyba że stanowią dowód w postępowaniu.

ROZDZIAŁ VII — ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ

§19. Prawo zastawu Wynajmującego

1. Wynajmującemu przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych wniesionych do Boksu przez Najemcę, w celu zabezpieczenia wszelkich należności wynikających z Umowy, w tym:
   1. zaległego czynszu najmu,
   2. opłat dodatkowych,
   3. kosztów napraw, sprzątania oraz usunięcia szkód spowodowanych przez Najemcę,
   4. kosztów opróżnienia lub zabezpieczenia Boksu.
2. Wykonanie prawa zastawu odbywa się zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego.
3. Prawo zastawu obowiązuje do czasu całkowitego uregulowania należności przez Najemcę.

§20. Cesja wierzytelności i współpraca z podmiotami windykacyjnymi

1. Wynajmujący może dokonać przelewu (cesji) wierzytelności wynikających z Umowy na osobę trzecią, bez konieczności uzyskiwania zgody Najemcy.
2. Wynajmujący może powierzyć proces windykacji wyspecjalizowanemu podmiotowi zewnętrznemu.
3. Najemca wyraża zgodę na przekazanie podmiotom, o których mowa w ust. 1 i 2, informacji niezbędnych do dochodzenia należności.

§21. Zabezpieczenie dostępu do Boksu

1. Wynajmujący może zablokować dostęp do Boksu, jeżeli:
   1. Najemca posiada zaległości czynszowe przekraczające 7 dni,
   2. stwierdzono naruszenie zakazów dotyczących przechowywania rzeczy niebezpiecznych,
   3. istnieje uzasadnione podejrzenie naruszenia przepisów prawa lub Regulaminu.
2. Blokada dostępu nie zwalnia Najemcy z obowiązku regulowania należnych opłat.
3. Wynajmujący może tymczasowo umożliwić dostęp do Boksu w celu usunięcia przedmiotów naruszających Regulamin lub zagrażających bezpieczeństwu.

§22. Opróżnienie Boksu i postępowanie z rzeczami pozostawionymi

1. Po rozwiązaniu Umowy lub po bezskutecznym wezwaniu Najemcy do opróżnienia Boksu, Wynajmujący ma prawo w terminie nie krótszym niż 7 dni od doręczenia wezwania:
   1. otworzyć Boks,
   2. sporządzić dokumentację fotograficzną,
   3. zabezpieczyć lub usunąć znajdujące się w nim rzeczy.
2. Czynności, o których mowa w ust. 1, wykonywane są na koszt Najemcy.
3. Najemca może wezwać Wynajmującego do opróżnienia Boksu przez:
   1. e-mail,
   2. SMS,
   3. telefon,
   4. pisemnie
4. Rzeczy pozostawione przez Najemcę mogą być przechowywane przez okres wskazany w wezwaniu, odpłatnie, zgodnie z Cennikiem.
5. Po upływie wskazanego okresu Wynajmujący może dokonać utylizacji lub przekazania rzeczy osobom trzecim. Sprzedaż następuje z zachowaniem należytej staranności, a ewentualna nadwyżka ponad należności Wynajmującego podlega zwrotowi Najemcy.

§23. Koszty dodatkowe

1. Najemca ponosi koszty działań podjętych przez Wynajmującego w związku z naruszeniem Umowy lub Regulaminu, w szczególności:
   1. kosztów windykacji,
   2. kosztów blokady i odblokowania dostępu do Boksu,
   3. kosztów otwarcia i ponownego zabezpieczenia Boksu,
   4. kosztów usunięcia, przechowania i utylizacji odpadów lub rzeczy,
   5. kosztów napraw szkód spowodowanych przez Najemcę.
2. Wysokość kosztów określa Cennik stanowiący Załącznik do Umowy.

§24. Odpowiedzialność Najemcy

1. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszystkie szkody powstałe z jego winy lub winy osób, którym udostępnił Boks lub Kartę dostępu.
2. Odpowiedzialność obejmuje szkody w:
   1. wyposażeniu i konstrukcji Boksu,
   2. częściach wspólnych Budynku,
   3. instalacjach i urządzeniach technicznych.
3. Najemca zobowiązany jest do pokrycia szkód niezwłocznie po otrzymaniu wezwania od Wynajmującego.

ROZDZIAŁ VIII — ZMIANA REGULAMINU I ROZWIĄZYWANIE UMÓW

§25. Zasady zmiany Regulaminu

1. Wynajmujący może wprowadzać zmiany Regulaminu w przypadku:
   1. zmiany przepisów prawa mających wpływ na świadczenie usług,
   2. zmiany sposobu funkcjonowania Budynku lub infrastruktury technicznej,
   3. konieczności zapewnienia bezpieczeństwa osób i mienia,
   4. dodania nowych usług lub modyfikacji istniejących,
   5. usunięcia niejasności lub błędów redakcyjnych.
2. Każda zmiana Regulaminu wymaga udostępnienia Najemcy treści zmienionego Regulaminu.
3. Informacja o zmianie Regulaminu zawiera:
   1. pełną treść Regulaminu w nowym brzmieniu,
   2. datę wejścia zmian w życie,
   3. pouczenie o prawie odmowy przyjęcia zmian.

§26. Prawo odmowy akceptacji zmian przez Najemcę

1. Najemca ma prawo odmówić akceptacji zmian Regulaminu w terminie 1 miesiąca od dnia doręczenia informacji o zmianach.
2. Odmowa wymaga formy pisemnej albo wiadomości e‑mail wysłanej na adres Wynajmującego.
3. W razie odmowy akceptacji zmian Umowa wygasa z terminem o którym mowa w ust. 1, chyba że Strony uzgodnią inne rozwiązanie.
4. Do dnia rozwiązania Umowy Najemca zobowiązany jest do regulowania należności zgodnie z dotychczasowym Regulaminem.

§27. Wejście zmian w życie

1. Jeżeli Najemca nie złoży odmowy przyjęcia zmian w terminie określonym w §26 ust. 1, uznaje się, że zmiany zostały przyjęte i obowiązują go od daty wskazanej w informacji o zmianie Regulaminu.
2. Zmiany Regulaminu nie wpływają na prawa i obowiązki powstałe przed ich wejściem w życie, chyba że przepisy bezwzględnie obowiązujące stanowią inaczej.

§28. Publikacja Regulaminu

1. Aktualny Regulamin jest dostępny:
   1. w siedzibie Wynajmującego,
   2. na stronie internetowej magentabox.pl,
   3. w formie elektronicznej udostępnianej Najemcom.
2. W przypadku rozbieżności pomiędzy różnymi wersjami Regulaminu wiążąca jest wersja przekazana Najemcy na trwałym nośniku.

ROZDZIAŁ IX — ZWROT BOKSU

§29. Obowiązek zwrotu Boksu

1. Najemca jest zobowiązany zwrócić Boks najpóźniej w dniu rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy.
2. Zwrot Boksu obejmuje:
   1. całkowite opróżnienie Boksu z rzeczy Najemcy,
   2. usunięcie wszelkich odpadów, zabrudzeń oraz materiałów pakowych,
   3. pozostawienie Boksu w stanie czystym i nieuszkodzonym, nieprzekraczającym normalnego zużycia.
3. Boks uważa się za zwrócony w momencie przekazania go Wynajmującemu w stanie niezamkniętym, z usuniętą kłódką Najemcy. W przypadku braku usunięcia kłódki przez Najemcę, Wynajmujący ma prawo usunąć ją (w tym przeciąć) na koszt Najemcy, bez ponoszenia odpowiedzialności za jej uszkodzenie.

§30. Kontrola stanu Boksu

1. Po zgłoszeniu przez Najemcę gotowości do zwrotu Boksu Wynajmujący dokonuje kontroli jego stanu technicznego.
2. Kontrola obejmuje w szczególności:
   1. ocenę czystości Boksu,
   2. weryfikację ewentualnych uszkodzeń mechanicznych,
   3. sprawdzenie zgodności stanu Boksu ze standardem obowiązującym przy jego wydaniu.
3. Wynajmujący sporządza notatkę z kontroli lub – na żądanie Najemcy – protokół zdawczo‑odbiorczy.
4. Kontrola stanu Boksu może zostać przeprowadzona w obecności Najemcy. Jeżeli Najemca nie stawi się w uzgodnionym terminie lub odmówi udziału, Wynajmujący ma prawo dokonać jednostronnej kontroli.

§31. Uszkodzenia i nieprawidłowości

1. Jeżeli stwierdzone zostaną uszkodzenia Boksu, jego wyposażenia lub elementów konstrukcyjnych, Wynajmujący ma prawo obciążyć Najemcę kosztami naprawy zgodnie z Cennikiem lub udokumentowanymi kosztami rzeczywistymi.
2. W przypadku pozostawienia zabrudzeń, odpadów, materiałów pakowych, przedmiotów lub substancji – Najemca ponosi koszty sprzątania, wywozu i utylizacji zgodnie z Cennikiem.
3. Jeżeli Boks nie został opróżniony, Wynajmujący ma prawo postąpić z rzeczami zgodnie z procedurą określoną w §22 (postępowanie z rzeczami pozostawionymi).

§32. Zwrot Kart dostępu

1. Najemca jest zobowiązany zwrócić wszystkie wydane Karty dostępu w momencie zwracania boksu czyli najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania Umowy.
2. W przypadku braku zwrotu Karty lub jej uszkodzenia pobierana jest opłata zgodnie z Cennikiem.

§33. Ostateczne rozliczenie

1. Po dokonaniu zwrotu Boksu Wynajmujący dokonuje ostatecznego rozliczenia z Najemcą, obejmującego:
   1. zaległy czynsz i opłaty eksploatacyjne, jeżeli dotyczy,
   2. koszty napraw i usunięcia szkód, jeżeli dotyczy,
   3. koszty sprzątania i utylizacji, jeżeli dotyczy.
2. Najemca zobowiązany jest uregulować powstałe należności nie później niż w terminie 7 dni od otrzymania rozliczenia.
3. Zwrot nadpłaconych świadczeń następuje w terminie 14 dni od dnia sporządzenia rozliczenia.

ROZDZIAŁ X — POSTANOWIENIA KOŃCOWE

§34. Okres obowiązywania regulaminu

Regulamin obowiązuje od 12-05-2026 r.